Bei der 3D Gebäudebestandserfassung können mittels Laserscanning effizient und präzise Grundlagendaten für die Erstellung von Bestandsplänen und Gebäudemodellen erfasst werden. Auf Basis der aufgenommenen Punktwolken können Soll-Ist-Vergleiche durchgeführt und eventuelle Abweichungen festgestellt werden. Die gesammelten 3D-Daten ermöglichen die Erstellung von hochdetaillierten Bestandsmodellen nach der BIM-Methodik, die alle projektrelevanten Informationen enthalten. Weitere Sachdaten können zusätzlich erfasst und den Modellen hinzugefügt werden.
Gemeinsam mit Ihnen verschaffen wir uns ein Bild über Ihre vorhandenen Unterlagen, erarbeiten welche Endprodukte geschaffen werden sollen und stimmen dann gemeinsam das weitere Vorgehen ab.
Wir führen eine Digitalisierung analoger Bestandsdaten (z.B. Raumbücher oder Grundrisse) durch. Dabei werden Papierpläne im CAD-System anhand der Bemaßung nachkonstruiert, wodurch maßstäbliche Zeichnungen erzeugt werden, die sich dann in CAD- und CAFM-Systemen verwenden lassen.
Wir führen Kontroll- und Ergänzungsmessungen oder komplette Neuaufnahmen der Gebäudeflächen durch. Bei Bedarf können beispielsweise auch Außenbereiche, Dächer und zusätzliche Attribute aufgenommen werden.
Wir erzeugen CAFM-fähige Pläne durch Übernahme und Vereinheitlichung vorhandener Planunterlagen. Je nach Bedarf werden ergänzende Sachdaten übernommen oder direkt vor Ort erhoben.
Wir erstellen 3D-Gebäudemodelle und begehbare Digitale Zwillinge für den BIM-Prozess. Zur Erfassung nutzen wir unter Anderem Laserscanner, Panorama-Kameras, tachymetrische Vermessung und Drohnen.
Wir betreuen Sie über die Ersterfassung hinaus, aktualisieren Ihre Datenbasis nach Umbauten oder Umzügen, übernehmen regelmäßige Inventarisierungen und pflegen Pläne und Daten.
Seit vielen Jahren befassen wir uns ausgiebig mit der 3D-Gebäudebestandserfassung mittels Laserscanning. In dieser Zeit haben wir umfangreiche Erfahrung mit vielfältigen Vermessungsmethoden und -technologien aufgrund unterschiedlichster Kundenanforderungen gesammelt. Durch eine vielfältige Auswahl an Hard- und Software im Bereich Laserscanning, kombiniert mit langjähriger Erfahrung, finden wir für jede Anforderung die passende Aufnahmelösung. Wir können jedes Vermessungsprojekt lösen und unterstützen Sie bei Ihrer Strategie zur Digitalisierung.
Plausibilisierung von vorhandenen Planunterlagen
Erstellung von 3D-Gebäudemodellen
Bestandserfassung und 3D Visualisierung als Grundlage für geplante Bahnsteigerweiterung, Laserscanning des Areals inkl. Georeferenzierung im DB-Ref Koordinatensystem
Produkte: Leica RTC360, Trimble X7, Technet Scantra, Trimble Realworks, Leica Cyclone
Dienstleistungen: BIM Fachmodell Vermessung, Bestandsdokumentation, Lageplanerstellung, Laserscanning
Gebäudeentkernung auf Rohbauzustand bei gleichzeitigem Erhalt des Dachstuhls, Erstellung eines 3D Modells des gesamten Gebäudes inkl. Tiefgarage
Produkte: Trimble X7, Leica RTC360, Trimble Realworks, Technet Scantra, Autodesk Revit, Autodesk Civil 3D
Dienstleistungen: Vermessung, BIM-Modell, 3D-Laserscanning, 2D-Pläne, Bestandsdokumentation
Bestandserfassung von Teilbereichen der Industrieanlage mit Schwerpunkt auf Rohrsysteme, Tragwerk & Gebäudearchitektur, Dokumentation von Verformungen des Stahltragwerks, Laserscanning und Georeferenzierung, Modellierung
Produkte: Leica RTC360, Technet Scantra / Trimble Realworks / Leica Cyclone
Dienstleistungen: Vermessung, BIM, Laserscanning, 3D-Modelle, Bestandsdokumentation
Gebäudebestandserfassung, Außenbereiche, Dachaufnahmen und Raumattribute sowie Dokumentation der baulichen Merkmale der Barrierefreiheit.
Produkte: Register 360, AutoCAD Architecture, Leica Cyclone, Leica Captivate, Esri Survey123
Dienstleistungen: Vermessung, BIM, 3D-Laserscanning, Drohnenbefliegung, Raumbücher, 2D-Pläne, 3D-Modelle, Bestandsdokumentation
Testimonial: Die Zusammenarbeit ist sehr partnerschaftlich und konstruktiv. Die Erfassung der großen Zahl von Liegenschaften in ganz Deutschland läuft reibungslos und professionell.
Daniel Barthold [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben]
Bestandserfassung, 3D Visualisierung, Laserscanning, Georeferenzierung
Gebäudeentkernung auf Rohbauzustand bei gleichzeitigem Erhalt des Dachstuhls, 3D Modell
Bestandserfassung mit Schwerpunkt auf Rohrsysteme, Tragwerk & Gebäudearchitektur, Dokumentation von Verformungen
Gebäudebestandserfassung, Außenbereiche, Dachaufnahmen und Raumattribute
Eine Gebäudebestandserfassung ist eine Maßnahme, um objektive Informationen über den aktuellen baulichen Zustand der Gebäude zu erhalten.
Die Bestanderfassung erfolgt durch Vermessungen bzw. Aufmaßen mit Vermessungsgeräten wie 3D-Laserscannern, Tachymetern oder Drohnen.
Oft sind alte analoge Bestandspläne nicht mehr aktuell oder weichen sogar von der Realität ab. Daher ist es wichtig eine präzise Vermessung mit modernen Geräten durchzuführen. Diese genauen Daten über den Bauzustand sind die Grundlage für Planungen z.B. im Zusammenhang mit Umbauten und Renovierungen.
BIM (Building Information Modelling) ist ein Prozess bei dem Informationen über ein Gebäude allen Projektbeteiligten zur Verfügung stehen. Eine zentrale Datenablage und moderne Kommunikationswerkzeuge ermöglichen effizientes, kollaboratives Arbeiten. So können Fehler vermieden und informierte Entscheidungen während des gesamten Lebenszyklus des Bauwerks getroffen werden, von der ersten Konzeption bis zum Abriss oder zur Renovierung. Digitale Darstellungen der physischen und funktionellen Eigenschaften eines Bauwerkes wie detaillierte 3D-Gebäudemodelle sind ein wichtiger Bestandteil des BIM-Prozesses.
Scan-to-BIM (oder Scan-2-BIM) ist ein Prozess, der vereinfacht gesagt mit Vermessung anfängt und in den BIM-Prozess mündet: Ein Bauwerk wird zunächst mit einem 3D-Laserscanner hochgenau vermessen. Das Ergebnis hierbei ist eine exakte Abbildung der Realität in Form einer Punktwolke. Aus der Punkwolke wird schließlich ein 3D-Gebäudemodell erzeugt.
Ein digitaler Zwilling (Digital Twin) ist ein möglichst exaktes virtuelles Abbild eines Objekts, das seinen gesamten Lebenszyklus umfasst. Dabei werden oft Sachdaten wie Raumattribute und Leitungspläne mit detaillierten 3D-Gebäudemodellen kombiniert. Der Digitale Zwilling ist oft nicht statisch, sondern wird anhand von Echtzeitdaten aktualisiert. Außerdem können Simulationen, maschinelles Lernen und Schlussfolgerungen genutzt werden, um die Entscheidungsfindung zu unterstützen.
Die Vorteile einer Gebäudebestandserfassung mit 3D-Laserscanning sind vielfältig. Hier die wichtigsten:
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